20世紀80年代末,老魏跟隨老鄉(xiāng)來到北京,干起了建筑防水的活兒。從按天拿錢的小工,做到現在手下有十幾號人的包工頭。今年已46歲的老魏,也由當年的愣頭青逐漸成長為防水行業(yè)的“老油條”,從事防水工程24個年頭的他對整個行業(yè)了如指掌,深諳行業(yè)里的明規(guī)定和“潛規(guī)則”。丙綸布價格“勾兌”是老魏說得最多的一個詞,他口中的“勾兌”即打點的意思。項目經理、具體負責人、工程監(jiān)理、材料檢驗機構,這些有權決定老魏“命運”的人都得“勾兌”。老魏說,招標過程是“勾兌”的重要一環(huán)。一個工程憑什么給你,這都要事先與項目負責人“勾兌”,根據工程量的大小遞上不同額度的公關費是必不可少的。寧夏丙綸布之后招標也就成了走形式,結果已經內定,不過找?guī)讉€“陪標”的兄弟單位來“友情客串”。雖然這筆公關費往往數量不少,但老魏依然不喜歡那種不需要額外公關費、真刀真槍的招標過程。因為在價低者得的激烈競爭中,競標者為了中標都競相壓價,導致施工方無利可圖。中標之后,為了使工程正常施工、順利驗收、盡快結款,甲方項目負責人的好處依然少不了。
何為代理?以防水行業(yè)為例,防水代理就是承接防水的代理人受企業(yè)的委托,在約定的區(qū)域內,獲得規(guī)定的防水代理權限下,以企業(yè)的名義代替企業(yè)行使經濟行為。現在很多防水企業(yè)為了能讓自家防水涂料或防水卷材等產品擴大銷售規(guī)模,都在大力提倡防水代理商的加入。但選擇代理卻大有學問,哪一家防水企業(yè)才更有前景呢?寧夏丙綸布事實上,每個行業(yè)都有做大的可能,有市場就會有需求,就有做大的機會。在防水行業(yè),不論哪個國家都會有建筑防水的需求,有需求就能刺激這一行業(yè)的發(fā)展。因為疫情緣故,各行業(yè)的高速發(fā)展都被迫按下慢速鍵甚至是暫停鍵,那么在后疫情時代下代理防水還能有發(fā)展嗎?丙綸布價格答案是,當然有的。防水代理不可否認,疫情對防水行業(yè)或多或少帶來過沖擊,但也只是短期的。由于國家防控的到位,在今年4月底就已基本實現全面復工。并且因為新基建和老舊小區(qū)改造修繕的需要,特別是老舊小區(qū)的改造及維修領域方面,據統(tǒng)計評估,未來將會有達千億級的防水市場。
建筑修繕有何優(yōu)勢?為何受到眾多企業(yè)青睞?一、市場大、前景好在歐美、日本等發(fā)達國家和地區(qū),防水產品消費結構的構成里,有80%左右的材料都用在既有建筑的翻新和維護上。而目前國內行業(yè)重點骨干企業(yè)95%的產品都應用于新建建筑市場。寧夏丙綸布隨著國家經濟結構調整,建筑市場也會有重大轉型。未來5-10年,新建建筑市場會明顯下降。據統(tǒng)計,我國每年約有20億平方米的既有建筑屋面面積需要翻新。我國的建筑在6-8年內必須要進行屋面翻新工作,否則將會影響建筑的防水、保溫、隔熱等功能,亦會對居民的居住質量產生影響。因翻新而產生的防水材料市場需求甚至有可能超過新建建筑的需求。丙綸布價格二、利潤空間大,回款壓力小相對于新建工程市場而言,建筑修繕補漏具有回款壓力小、基本不會拖欠款項等特點,因維修的技術含量高,利潤空間也能得到有效保證。
建筑功能型選材有什么特殊要求1、屋面作園林綠化,美化城區(qū)環(huán)境。防水層上覆蓋種植土種植花木。植物根系穿刺力很強,防水層除了耐腐蝕耐浸泡之外,還要具備抗穿刺能力。選用聚乙烯土工膜(焊接接縫)、聚氯乙烯卷材(焊接接縫),鉛錫合金卷材、抗生根的筑龍耐根穿刺防水卷材。2、屋面作娛樂活動和工業(yè)場地,如舞場、小球類運動場、茶社、晾曬場、觀光臺等。防水層上應鋪設塊材保護層。防水材料不必滿粘。寧夏丙綸布對卷材的延伸率要求不高,多種涂料都能用,也可作剛柔結合的復合防水。3、倒置式屋面是保溫層在上、防水層在下的種作法。保溫層保護防水層不受陽光照射,也免于暴雨狂風的襲擊和嚴冬酷暑折磨。選用的防水材料很寬,但是施工特別要精心細致,確保耐用年限內不漏。如果發(fā)生滲漏,修滲堵漏很困難,往往需要翻掉保溫層和鎮(zhèn)壓層,造成極大的困難和浪費。丙綸布價格4、蓄水層面很像水池,水比較淺,一般不超過25mm。防水層長年浸泡在水里,要求防水材料耐水性好。可選用聚氨酯防水涂料、SBS改性瀝青防水卷材、K11通用型防水涂料,不宜用膠粘合的防水卷材。
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